Квартира или комната редко оценивается только по площади и состоянию отделки. Надёжность выбора подтверждается деталями: планировкой, стояками, электрикой, вентиляцией, подъездом, соседством, документами и тем, насколько будущий ремонт вообще совместим с конструкцией дома.